USD
EUR
RUB
Brent мұнайы
WTI мұнайы
Нұр-Сұлтан
Нұр-Сұлтан
Алматы
Ақтау
Ақтөбе
Атырау
Қарағанды
Көкшетау
Қостанай
Қызылорда
Павлодар
Семей
Петропавл
Талдықорған
Тараз
Шымкент
Орал
Өскемен
CNY
MNT
KGS
UZS
TRY
Сіздің ұсынысыңыз сәтті жіберілді, Рахмет!
Маман пікірі

Келер жылы баспана бағасы қымбаттай ма – маман пікірі

30.11.2020
1 мин
38
10247
Келер жылы баспана бағасы қымбаттай ма – маман пікірі

Жылжымайтын мүлік саласындағы сарапшылар ағымдағы жылдың соңы мен 2021 жылдың басында тұрғын үй нарығында баға қалай өзгеретінін айтты.

Жылжымайтын мүлік федерациясының президенті Ермек Мүсіреповтің пікірінше, келесі жылы I-III санаттағы, яғни элит, бизнес, жайлы санатқа жататын баспана бағасы өседі. Ал эконом санатындағы тұрғын үй бағасы 2021 жылдың басында өзгеріссіз қалады.

"Елімізде банктер мен баспана алуға бағытталған бағдарламалар арасында эконом санатындағы үйлер сату-сатып алу бойынша ең белсенді болып табылады. Сондай-ақ, бұл санаттағы тұрғын үйлерге отандық құрылыс материалдары қолданылады. Нәтижесінде баға қымбаттамайды», - дейді Ермек Мүсірепов.

Ал қайталама нарық саласындағы сатушылар доллар бағамын айтып, соманы негізсіз көтереді. Десе де, сатып алу кезінде мұндай пәтерлер бойынша сыйақы мөлшерлемелері төмендегенін ескеріп, бағаны 10-15%-ке түсіруге болады.

Баспанаға қатысты  Қазақстан риелторлары біріккен қауымдастығының президенті Лариса Степаненко биыл пандемия халықтың төлем қабілетіне әсер еткенін алға тартады.

Оның айтуынша, қазақстандықтардың барлығы баспана алуға бағытталған мемлекеттік бағдарламаларды пайдалана алмайды. Сол себепті халықтың басым көпшілігі қолжетімді бағдарламалар арқылы ипотека рәсімдей алмайды. Нәтижесінде, азаматтар арасында жылжымайтын мүлік алу мүмкіндігі азайды.

Степаненко тұрғын үйді сатып алу-сату көрсеткіші өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 18%-ке кемігенін айтты. Сондай-ақ, шаршы метрдің бағасы өсті, өйткені құрылыс материалдарының көп бөлігі Қазақстанға шетелден келеді және шетел валютасымен сатып алынады.

"Менің ойымша, 2021 жылы жеке сектор, саяжайлар және  50 шаршы метрге дейінгі пәтерлер белсенді сұраныста болады. Ал бағаға келетін болсақ, сатушылар баспана бағасын қаншаға ұстаса да, жылжымайтын мүліктің бағасы біртіндеп төмендейді", – дейді ол.

Назерке Байжан

 

38 Пікір
Бигайша
Казактын жери кен байтак деп кеуде кергени неге керек, уй жалдап кангып журген бир казак((((
Жауап беру
Жабу
Асем Арғын
Мың жерден пікірінді айтсаң да, халық пен санасы жатқан билік жоқ. Қазаншының еркі өзінде кайдан құлақ шығарсада
Жауап беру
Жабу
Асем
Азғантай халықпыз сонда да жарымғанбыз. Бидай шіріп жатса да нан қымбат, жер кең болсада мұнай кен мол болсада үй де, бәрі қымбат.
Жауап беру
Жабу
Асем Арғын
Ия расында осындай аз шашыраған бытыраган себелеген болсада, не кымбат Қазақстанда әр қазақ үшін әрине азық түлік кымбат, тұрғын үй кымбат, оқу кымбат, ем алу кымбат. Қолжетімділік өте аз тіпті жоқтың қасы десе де болады. Ал біз 50млн халық болсақ онда былмеймын не боларсын, тіпті ойлау ға коркамын.
Жауап беру
Жабу
Лаззат
20-25 жыл аралыгы кай айдан басталады
Жауап беру
Жабу
Айгерим
Арзандатсын набарот
Жауап беру
Жабу
Айгерім
Қазақстанда және ЖССБ қолжетімді бағдарлама болған емес, болмайдыда
Жауап беру
Жабу
Айгерім
Қазақстанда және ЖССБ қолжетімді болған емес, болмайдыда
Жауап беру
Жабу
Балжан
Мяя сіздің де ЖССБанктің өтіріктері көп ЖССБанкке қатты өкпеледік Барлық бағдарламасы өтірік бұларда ұят жоқ Даулет банкке сенбе
Жауап беру
Жабу
Құралай
Сол салған үйлері құлап бытшыт болып тәубеге келсе екен айлық аз тамақтан арылмайды жасымызда келіп қалды үй қалай аламыз құрсын
Жауап беру
Жабу
Құралай
Сол салған үйлері құлап бытшыт болып тәубеге келсе екен айлық аз тамақтан арылмайды жасымызда келіп қалды үй қалай аламыз құрсын
Жауап беру
Жабу
Құралай
Сол салған үйлері құлап бытшыт болып тәубеге келсе екен айлық аз тамақтан арылмайды жасымызда келіп қалды үй қалай аламыз құрсын
Жауап беру
Жабу
Тамара
Уйде не қол жетімді қылмайды көп балалы аналар қалай алады
Жауап беру
Жабу
Гулжан
Халыкка тиимди багдарлама бериндерши беретин болсандар
Жауап беру
Жабу
Гулжан
Бермейді бұлар баяғыда ұн бермей аштықтан қырылып қалың деп поёк беріп отыратын еді қәзір үй бермей жанды жеріңе пышақ сұғып отырады бұл үкімет қарғыс атқыр
Жауап беру
Жабу
Нұрлан
Ертегі айтпандаршы. Алматыда баспана арзандаған емес және арзандамайды да. Жылдан жылға қымбаттай береді. Ипотека тиімді. Бірақ бастапқы жарнаға көпшіліктің қолы жетпейді.
Жауап беру
Жабу
Жангул
Мемлекеттік бағдарламалардағы үй бағасы қол жетімді болғаны әрине жақсы гоо
Жауап беру
Жабу
Жангул
Гүлбаршын
Салған үйлердің сапасы нашар болады
Жауап беру
Жабу
Айнур
Сонда 2021де уй арзандайдыма
Жауап беру
Жабу
Айнур
Сонда 2021де уй арзандайдыма
Жауап беру
Жабу
Жаңыл
Кәзір халықта ( выживание ) бапана екінші орындаа ☹️ Ертең аш боламызба или тоқ боламызба деген халық . Баспана қол жетімді емес ,қол жетімсіз болып барады
Жауап беру
Жабу
Ақнұр
Шынымды айтсам 20 жыл болды квартирада жургениме .Кейде осы Қазақстанның азаматшасы болып туылғаныма қапа болып кетемин, әрине кешірерсіздер мені. Кейде осы баспанасыз өмірден өтіп кетемін ба деп қорқамын.
Жауап беру
Жабу
Мико
Осыгой укимет баска не кктесин тек кымбаттатуды билед каншама казак уйсиз жур озимде коп балалы анамын 7жыл болды очередь кутип уйсиз журмиз
Жауап беру
Жабу
Айнур
Баска не кутип единиз укиметтен? Уй жок адам тагы 20 жыл уйсиз журмесе болар! КАЗАКСТАН дамымайд бари шет елге кошед бул турлеринен
Жауап беру
Жабу
Аяна
Үй неге қымбаттайды айлығымыз азайып жатыр азық түлік қымбат нан тауып жеседе жаман емес халық
Жауап беру
Жабу
Бақыт
Үй өткізу үшін, ойбай қымбаттайды дей бермеңдерш, солардың басына көрінсін. Үйсіз жүрген тек қазақ, оралман қандастар даже үйсіз емес
Жауап беру
Жабу
Бақыт
Назира
Дурыс айтасыз мен 4 балам мен уй жалдап турамын ,хозяин оралман 2 уйі бар.
Жауап беру
Жабу
Қаламқас
Баспана бағасы өсіп жатыр , қаншама қазақ үйлерге қол жеткізе алмай жүр.Бағдарламалары миға сыйымсыз.Ипотека алар кезде доход жетпейді, пасобия тураласаң доход асып кетеді.Әйтеуір тек қана шапқылау.
Жауап беру
Жабу
Жулдыз
Жақында жолдасым екеуміз 7-20-25пен БЦКға барып 16 000 000 2 бөлмелі үйді есептетуге бардық. Бізге табысымыз жетпейді дейді, не бары 10млн мақұлдауға болатынын айтты. 90000тг айына төлеммен 25жылға деп бергенбіз. Сонда жолдасымның 210000айлығы жетпейтін болып шықты. Кредитіміз жоқ, 1ақ баламыз бар. Мен гарант болуым керек. Бұл Алматыдағы ең төмен бағадағы 2бөлмелі пәтер, әлі салынып болмаған. Сонда ертең мен декретке шықсам, немесе басқа жағдай болса 1адамның табысымен қалай пәтер жауып өмір сүруге болады? Қайда өсірмекші бағаны? Тек элит/бизнес класстағы үйлердің бағасы ғана өседі деген бос әңгімесі сияқты, меніңше. Баға өскен соң бәрі сол бағаның арғы-бергі жағын ұстанады. Бағдарламаларды шығарған сайын баға күрт өзгерді ғой. Негізі ойланып қарасақ, қарапайым халық үшін жағдай қиындау!
Жауап беру
Жабу
Жулдыз
Назгуль
Дұрыс айтасыз сізбен толықтай келісемін
Жауап беру
Жабу
Жазира
Сонда қарапайым халық үйлі бола алмай ма
Жауап беру
Жабу
Алсу
Баспана алу шарттарын женилдетсе нур устине нур болар еди бастапкы жарнасы томендетсе
Жауап беру
Жабу
Шынар
Үйдің бағасы түседі дегенге сенім жоқ.Сенбеймін тем более Қазақстанда дегенге.Түсіп жатса,рақыметтен басқа еште дец алмаймын.
Жауап беру
Жабу
Малика
Баспаның мемлекеттік мүмкіншіліктері туралы рекламаларда көбірек айтылса халықтың көзі жетер еді.
Жауап беру
Жабу
Малика
Ай кайдам біздің казакстанда баға төмендейді деп айталмаймын, Алла сол күндерге жетейік. Барлымызга сабырлылық берсін,бай болайық.
Жауап беру
Жабу
Малика
Дана
Осы вторичный арзандайды деп, багасы котерилди,сондыктан ертен не болатынын ешким билмейди
Жауап беру
Жабу
Тағы көру
Қазір желіде отырғандар
Көп оқылған мақалалар
  • тәулік
  • апта
  • ай
  • жыл