Баспанаға бағыт

“Отбасы банк” арқылы ипотека алу тиімді ме?

01.07.2025

1 мин

0

74

Сурет: depositphotos

Бүгінгі таңда баспаналы болу — әр қазақстандықтың басты армандарының бірі. Үй бағасы жылдан-жылға өсіп жатқандықтан, көпшілік тұрғын үйді бірден сатып ала алмайды. Осы орайда, “Отбасы банк” ұсынатын ипотекалық бағдарламалар тұрғындарға үлкен мүмкіндік беріп отыр. Бірақ бұл ипотека шынымен тиімді ме? Осы сұраққа Dauletten.kz жауап іздеп көрді.

“Отбасы банк” дегеніміз не?

“Отбасы банк” — тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесі бойынша жұмыс істейтін банк. Мұндағы басты ерекшелік – клиент алдын ала біраз уақыт ақша жинап, кейін төмен пайызбен ипотека рәсімдей алады. Бұл жүйе қаржыңызды реттеп, болашақта баспаналы болуға жоспарлы түрде дайындалуға мүмкіндік береді.

Ипотеканың артықшылықтары:

1. Төмен пайыздық мөлшерлеме

“Отбасы банк” арқылы берілетін несиелердің пайыздық мөлшерлемесі басқа банктермен салыстырғанда әлдеқайда төмен. Егер клиент белгілі бір уақыт ақша жинап, шотында 50% бастапқы жарнасы болса, несие 3,5%-бен рәсімделеді. Бұл өте тиімді шарт.

2. Мемлекеттік бағдарламаларға қатысу мүмкіндігі

Банк түрлі мемлекеттік бағдарламаларды іске асырады:

 • “Бақытты отбасы” – көпбалалы, толық емес және мүмкіндігі шектеулі баласы бар отбасыларға арналған.

 • “Шаңырақ” – “Тұрғын үймен қамтамасыз ету” кезегінде тұрғандар үшін.

 • “Жас отбасы”, “Жас маман” сияқты арнайы жобалар.

3. Жинақтаушы жүйе арқылы тәртіпке үйретеді

Клиент белгілі бір мерзім бойы ай сайын ақша жинайды. Бұл – қаржылық тәртіпті қалыптастырады. Сонымен қатар, жинақтап жатқанда мемлекет 20% көлемінде жыл сайын сыйақы береді (шектеулі сомадан).

4. Кепілсіз алғашқы кезең

Жинақ мерзімі кезінде сіздің ақшаңыз толықтай өзіңізге тиесілі, оған ешқандай кепіл қойылмайды. Қажет жағдайда ақшаңызды алып қоюға да болады.

Қандай жағдайда тиімді емес?

 • Егер сізде бастапқы жарна жинауға уақыт пен мүмкіндік болмаса, бұл жүйе сізге сәйкес келмеуі мүмкін.

 • Жылдам үй қажет болса, басқа банктен классикалық ипотека алу тезірек болуы мүмкін, бірақ ол үшін жоғары пайыз төлеуге тура келеді.

 • Кейде үй бағасы өсіп кетіп, сіз жинап үлгергенше бастапқы жоспар өзгеріп кетуі ықтимал.

Қорытынды

Егер сіз болашағыңызды жоспарлап, қаржылық тәртіпке дайын болсаңыз — “Отбасы банк” арқылы ипотека алу өте тиімді. Төмен пайыз, мемлекеттік қолдау, жинақ жүйесі арқылы қаржылық сауаттылықты арттыру — мұның бәрі ұзақ мерзімде сізді қарызға батырып емес, керісінше жеңілдетіп, баспаналы болуға көмектеседі.

Кеңес: Жоспарды ертерек бастап, ай сайын аздап болса да жинап отыру — ертеңгі үйдің алғашқы іргетасы. “Бүгінгі дайындық – ертеңгі мүмкіндік.”