|
|
|
| Товарные рынки | ||
| BID | ASK | |
| Brent | 0.00 | 0.00 |
| Лайт | 0.00 | 0.00 |
Қазақстандықтарға тұрғын үйді онлайн режимінде жалға алу келісімшарттарын жасау мүмкіндігін беру қажет. "Қазақстан тұрғын үй компаниясы" АҚ басқарма төрағасы Алтай Куздибаевтың пікірінше, бұл тұрғын үй нарығындағы заңбұзушылықтарды реттеудің бір жолы, - деп хабарлайды Dauletten.kz.
— Жалпы, жалға берілетін пәтерлердің 67%-ы заңсыз немесе қандай да бір себептермен ресми жалға алу келісімшартынсыз беріледі. Тек 33% заңды түрде жалға беріледі. Бірақ мұнда мәселе тұрғын үйді жалға беру мәмілелерінің заңдылығын тану әдістемесімен байланысты. Біз өз әдістемеміздің нақты жағдайға толық сәйкес келетінін есептейміз. Егер нарықтағы қауымдастықтар мен ойыншылар баламалы бағалау әдістемелерін ұсынса, оларды да қарастыруға болады. Бірақ біз саладан бұл бағытта есептеулерді кездестірген жоқпыз. Яғни, біз бұл мониторингті алғаш рет жүргізіп отырмыз. Біздің мақсатымыз — жалға берілетін тұрғын үй нарығын азаматтық тұрғыдан дамыту, — деді А.Куздибаев «KHC Workshop-2024» шарасында.
Оның пікірінше, тұрғын үй нарығында пәтер жалдаушылар мен жалға берушілердің құқықтары бұзылады.
— Тұрғын үйді жалға алу стандарттары мен сақтандыру құралдары дамымаған. Дамыған елдерде тұрғын үйді жалға алу мониторингінің стандарттары жақсы дамыған. Онда "пәтерден шығарудан қорғау", "жалға алу ақысының тежегіші" деген ұғымдар бар. Бізде 640 мың азамат тұрғын үй алу кезегінде тұр, бұл бәріне жеке пәтер салу қажет дегенді білдірмейді. Тұрғын үй тапшылығы мәселесін тұрғын үй салудан басқа, жалға берілетін тұрғын үй нарығын реттеу арқылы да шешуге болады. Осы үшін жалдаушы өз құқықтарының бұзылмайтынына, ал тұрғын үй иесі жалдаушыны кез келген уақытта шығармайтынына сенімді болуы керек. Ал жалға беруші, өз тарапынан, жалдаушының тұрғын үйді бүлдірмейтінін, су баспайтынына сенімді болуы тиіс. Сондықтан біз барлық жалға алу стандарттарын мұқият жазып шығуымыз керек. Мысалы, "Е-нотариат" сияқты жүйелердің көмегімен тұрғын үйді жалға алу келісімшартын онлайн режимінде жасау мүмкіндігі болуы тиіс, — деді А.Куздибаев.
