Жаңалықтар

"Отбасы банкін" ұлттық даму институтына айналдыру: қандай өзгерістер болуы мүмкін

17.10.2024

1 мин

1

419

Сенатта "Қазақстан Республикасының тұрғын үй саясатын реформалау мәселелері бойынша кейбір заңнамалық актілеріне өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы" Заңының алғашқы оқылымдары өтті, - деп хабарлайды Dauletten.kz.

Заң жобасын сенатор Ляззат Рысбекова таныстырды, онда 5 кодекске және 16 заңға өзгерістер енгізу қарастырылған.

Қандай өзгерістер қарастырылған:

• "Отбасы банкін" ұлттық даму институтына айналдыру. Осылайша, 2021 жылғы 1 қыркүйекте Мемлекет басшысы тапсырған "Халық бірлігі және жүйелі реформалар – ел өркендеуінің берік негізі" Жолдауы аясында тұрғын үйді есепке алу және тарату жөніндегі міндеттерді орындау үшін "Отбасы банкін" "бір терезе" қағидаcы бойынша азаматтарға тұрғын үй тарату үшін ұлттық даму институтына айналдыру көзделген;
• қолданыстағы "Тұрғын үй қатынастары туралы" Заңға сәйкес сатып алу құқығынсыз берілетін жалға берілетін тұрғын үйді жекешелендіру құқығын беру;
• тұрғын үйге мұқтаждарды кезекке қоюды және оларды тұрғын үймен қамтамасыз ету механизмін жетілдіру.

- Заң қабылданғаннан кейін тұрғын үй жағдайын жақсартуға бағытталған мемлекеттік қолдау шаралары тұрғын үйге мұқтаждар есебінде тұрған азаматтар мен қандастарға табыс деңгейіне және тұрғын үйге мұқтаждар есебіне қою күніне байланысты жүзеге асырылатын болады. Яғни, тұрғын үй мұқтаждарды табыс деңгейіне қарай ең ерте күні кезекке қойылғандардан бастап қамтамасыз етіледі, - деп мәлімдеді Л.Рысбекова.

Сондай-ақ, заңда мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй алуға басымдық құқығы бар санаттардың тізімі өзгертілген. Бұл тізімге кіретіндер:

• Ұлы Отан соғысының ардагерлері;
• жетім балалар;
• ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалар;
• көп балалы аналар;
• көп балалы отбасылар;
• бірінші және екінші топтағы мүгедектігі бар адамдар;
• мүгедектігі бар балаларды тәрбиелеп отырған отбасылар;
• Ұлы Отан соғысының ардагерлеріне теңестірілген ардагерлер, басқа мемлекеттер аумағында жауынгерлік қимылдарға қатысқан ардагерлер және жесірлер.

Басты кезекте тұруға құқығы бар тұлғаларға тұрғын үйдің жалпы көлемінің кемінде 70%-ы берілетін болады.

Мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйге мұқтаж деп тану шарттарына өзгерістер енгізілді. Жаңа заңға сәйкес, санитарлық-эпидемиологиялық және техникалық талаптарға сай келмейтін тұрғын үй-жайларда тұратындар, екі немесе одан да көп отбасы бірге тұратын қосалқы, бөлінбеген үй-жайларда тұратындар және ауыр созылмалы ауруларға шалдыққан науқастар тұратын отбасылар мұқтаж деп танылмайды.

Заң аясында, қазіргі уақытта 647 мың адамнан тұратын жалғыз республикалық электронды кезек базасы, оны жергілікті атқарушы органдар жүргізеді, «Отбасы банк» АҚ-на беріледі. Осы база негізінде «Тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы» атты жаңа бірыңғай электронды база құрылатын болады, ол тұрғын үйге мұқтаждарды, олардың санатына қарамастан, біріктіріп көрсетеді. База басқа мемлекеттік деректер базаларымен біріктірілетін болады.

Тұрғын үйге мұқтаж азаматтар мен қандастардың тізімдерін мониторингтеу екі деңгейде: республикалық деңгейде Индустрия және құрылыс министрлігі, ал өңірлік деңгейде жергілікті атқарушы органдар тарапынан жүргізілетін болады.

Заң сондай-ақ "Отбасы банкі" арқылы жүзеге асырылатын мемлекеттік қолдау шараларын қамтиды, мысалы, жеке сектордағы тұрғын үй үшін жалдау ақысының бір бөлігін субсидиялау және тұрғын үй құрылысы жинақтары жүйесі арқылы жеңілдікті ипотекалық несиелер беру. Бұл функцияларды банк Индустрия және құрылыс министрлігі әзірлеген ережелер негізінде орындайды.

Транспаренттілікті қамтамасыз ету үшін республикалық электрондық базада және "Тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы" базасында тіркелген тұрғын үйге мұқтаждардың тізімдері ай сайын "Отбасы банк" сайтында жарияланатын болады.

Жұмыс тобы, құрамында Сенат депутаттары, министрліктердің және Сенат аппаратының өкілдері бар, заңды талқылау және жетілдіру үшін 20 отырыс өткізді.